小阪パークハイツ壱番館

  • 大阪府東大阪市菱屋西六丁目

  • 近鉄奈良線 / 河内小阪駅 徒歩8分

  • 1980年築 / 11階建 / 162戸 / SRC造

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2階 / 81.67㎡の場合

相場
2,379万円
29.1万円/㎡
1,696
2,152
2,607
3,063
AI査定結果
推定相場価格
2,379万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,152万円〜2,607万円
26.3万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年4月4日
小阪パークハイツ壱番館
2,570万円（31.5万円/㎡）/ 2階 / 81.67㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は26.85万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/172,570万円31.5万円2階 81.67㎡ 3LDK+S東
2026/03/082,620万円32.1万円2階 81.67㎡ 3LDK+S東
2025/03/251,950万円28.1万円10階 69.3㎡ 3LDK南
2024/07/162,298万円33.2万円9階 69.3㎡ 3LDK東
2024/04/131,450万円22.7万円7階 63.8㎡ 3LDK-
2024/04/131,400万円20.2万円10階 69.3㎡ 2LDK-
2024/04/011,400万円20.2万円9階 69.3㎡ 4DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は27.56万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/17
小阪パークハイツ壱番館
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅8分 2,570万円31.5万円81.67㎡3LDK+S2階 / 11階建 東1980年162戸SRC
2024/06/06若江岩田パークマンションA棟
東大阪市瓜生堂一丁目
若江岩田駅14分 1,830万円28.6万円64㎡2LDK1階 / 7階建 南1977年125戸RC
2024/08/27布施コープ2号館
東大阪市足代新町
布施駅7分 1,580万円24.8万円63.8㎡2LDK2階 / 7階建 南1979年135戸RC
2023/12/26布施コープ1号館
東大阪市足代新町
布施駅7分 1,880万円29.5万円63.8㎡3LDK5階 / 7階建 東1978年127戸RC
2024/08/07鴻池日光ハイツ
東大阪市中鴻池町一丁目
鴻池新田駅7分 1,980万円25.7万円76.95㎡3LDK1階 / 10階建 南1980年113戸SRC
2026/03/14東大阪サンハイツ
東大阪市稲田新町三丁目
徳庵駅13分 1,998万円25.9万円77.22㎡3LDK5階 / 10階建 南1981年193戸SRC
2026/04/01ハイム鴻池
東大阪市鴻池町二丁目
鴻池新田駅13分 2,190万円31.0万円70.75㎡3LDK10階 / 10階建 南西1980年161戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、東大阪市では65.3%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.0万円/㎡
前年比+7.8%
東大阪市
12.9万円/㎡
前年比+65.3%
大阪府
東大阪市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名小阪パークハイツ壱番館
所在地大阪府東大阪市菱屋西六丁目
交通近鉄奈良線河内小阪駅徒歩8分
築年月1980年
階数11階建
総戸数162戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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